在日本租房注意事项?

2021-03-25 15:23:37 小七

一、不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人 日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

二、不能擅自改建房屋 没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些契约书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。

三、租房时的连带保保证人,如今委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保证人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保证人索取。因为连带保人是同债务共在的保证人,所以并不是谁都肯做你的保证人的。一般日本大学生都是由父母担保的,而留学生有三种途径:
1、在日定居的亲戚。
2、入学后有些学校是可以帮你做担保的。
3、担保公司。一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保,一般是收一个月或半个月的租金。

找房子真的是一件要靠天时地利人和的操作,找房子选地区看房子签约其实是一个以月为单位的长久流程。不要急于求成也不要委屈自己。祝每一位找房子的同胞能找到心仪的住居!

严海赴日

加微信,查看最新赴日工作信息

手机/微信:18842885168

首页
赴日工作
提交简历
联系我们